PRØV GRATIS UT AUGUST
LOGG INN KJØP
{99999999-9999-9999-9999-999999999999} (DEMO)   LOGG UT

    Leie av fast eiendom

    Fast eiendom - leie

    • D6300 Leie lokale
    • MVAFradrag, 25%

    Merverdiavgift

    Leie av fast eiendom gir fradragsrett under følgende forutsetninger:

    • Utleier er frivillig registrert etter mval. § 2-3 slik at husleiefakturaen er inklusive merverdiavgift
    • Leietaker driver avgiftspliktig virksomhet

    Delvis fradragsrett på husleie

    Når en bedrift driver kombinert virksomhet vil det si at den holder på med både avgiftspliktig og ikke-avgiftspliktig virksomhet i samme lokaler. Kombinert virksomhet gir forholdsmessig fradragsrett på grunnlag av forholdet mellom aktiviteten i de to avgiftstypene. Dvs. at husleien for den delen som tilfaller den avgiftspliktige virksomheten er fradragsberettiget for den inngående merverdiavgiften, mens den delen som tilhører den ikke-avgiftspliktig virksomhet, ikke er fradragsberettiget.

    Delvis fradragsrett på felleskostnader

    Det er anledning til å fakturere felleskostnader med utgående merverdiavgift selv om de også benyttes av ikke-avgiftspliktig virksomhet. En leietaker som driver kombinert virksomhet må selv foreta en fordeling mellom fradragsberettiget og ikke-fradragsberettiget merverdiavgift. For en bedrift som leier lokaler der noe av arealet er dedikert til ikke-avgiftspliktig virksomhet, vil fakturaen bestå av både avgiftspliktig husleie, ikke-avgiftspliktig husleie samt avgiftspliktige felleskostnader. Disse felleskostnadene må som for kombinerte virksomheter, fordeles forholdsmessig.

    Vær oppmerksom på 5 % regelen ved fradragsføring av kostnader i forbindelse med leie av lokalene, se mval. § 8-2 (3) og (4).

    Stikkord:

    • brygge,
    • fabrikkbygninger,
    • fabrikklokaler,
    • fast eiendom,
    • fast eiendom - leie,
    • fellesanskaffelser,
    • forretningslokaler,
    • frivillig registrering,
    • fryserileie,
    • hall leie,
    • halleie,
    • hall-leie,
    • husleie,
    • jordbrukseiendom,
    • kaianlegg,
    • kontorbygg,
    • kontorleie,
    • kontorlokaler,
    • kontorutgift,
    • kostnadsfordeling,
    • lagerbygg,
    • lagerleie,
    • lagerlokaler,
    • lagerutgift,
    • landbrukseiendom,
    • leasing,
    • leide lokaler,
    • leie studio,
    • leieutgift,
    • lokalleie,
    • næringseiendom,
    • skogbrukseiendom,
    • tomteleie,
    • landbruk,
    • Kostand,
    • kmva,
    • ks,
    • fordeling,
    • kostnad,
    • kost,
    Leie av fast eiendom
    268 1053 79 13 995

    Kontering

    Satser

    Kontoplan