PRØV GRATIS UT AUGUST
LOGG INN KJØP
{99999999-9999-9999-9999-999999999999} (DEMO)   LOGG UT

    Beregne forholdsmessig fradrag ut ifra kvadratmeter

    Forholdsmessig fradrag merverdiavgift

    Til bruk under ett

    Ved oppføring av bygg som skal brukes under ett i merverdiavgiftspliktig og unntatt virksomhet, kan fradrag for inngående merverdiavgift på kostnadene fordeles på grunnlag av gulvflate brukt i pliktig virksomhet i forhold til det totale arealet. Det er en forutsetning at kostnadene fordeler seg tilnærmet likt pr kvadratmeter.

    Etter merverdiavgiftsforskriften § 8-2-1 annet ledd, er denne fordelingsmåten også tillatt ved:

    • Tilbygg, påbygg og ombygging
    • Opparbeidelse av tomt, anlegg av vei, vann og avløp mv.
    • Installasjoner og særskilte innredninger eller utstyr som inngår i bygget herunder, heis, fyrings- og ventilasjonsanlegg.
    • Vedlikehold og reparasjoner
    • Drift

    Jf merverdiavgiftsforskriften § 8-2-1 tredje ledd er det tillatt å benytte en annen form for fordeling ved vedlikehold, reparasjoner og drift. Dette må avtales med leietaker.

    Hvis det viser seg at kostnadene ikke fordeler seg likt pr kvadratmeter, må fordelingen av merverdiavgift beregnes på en annen måte.

    Areal til eksklusiv bruk

    Ved oppføring av bygg som skal brukes i merverdiavgiftspliktig virksomhet, samt andre formål, men som ikke er anskaffet til bruk under ett, vil det ikke være mulighet til å benytte seg av fordeling pr kvadratmeter. Dette fordi arealene er til bruk eksklusivt innenfor eller utenfor loven. Byggekostnadene henføres til de forskjellige formålene og fradragsretten følger mval § 8-1. Det er fradrag for merverdiavgift på byggekostnader for arealer som benyttes i merverdiavgiftspliktig virksomhet. Og det er ikke fradrag for merverdiavgift på byggekostnader for arealer som benyttes utenfor loven. Merverdiavgiften på byggekostnader blir ikke fordelt på det totale arealet.

    For fellesarealene i slike bygg der det kan være vanskelig å fastslå hvor mange kvadratmeter som benyttes av hver virksomhet, må det forholdsmessige fradraget baseres på skjønn. Eksempler på slike arealer er resepsjon, korridorer osv.

    Stikkord:

    • moms,
    • mva,
    Beregne forholdsmessig fradrag ut ifra kvadratmeter
    266 1055 79 13 995

    Kontering

    Satser

    Kontoplan