Kjøp, oppføring og påkostning av bygningsmessige anlegg
Satser
Aktivering
Definisjon
I kontogruppe 112x Bygningsmessige anlegg bokføres andre bygningsmessige anlegg som ikke faller inn under kontogruppe 110x Bygninger. Eksempler på andre bygningsmessige anlegg kan være:
- anleggsbrakker
- arbeidsbrakker
- boligbrakker
- skiftebrakker
- brakkerigger
- vaskebrakker
- flyttbare brakker
- haller (f.eks. plasthaller)
- kaianlegg mv.
Se også Byggelånsrenter.
Merverdiavgift
Flyttbare bygningsmessige anlegg anses som varer (løsøre), mens ikke-flyttbare bygningsmessige anlegg anses som fast eiendom. Omsetning av fast eiendom er unntatt fra merverdiavgiftsloven.
Ved oppføring av bygg som er fast eiendom og kjøp av fast eiendom se egne temaer:
- Oppføring av bygg
- Kjøp av fast eiendom
Utgangspunktet er at det foreligger fradragsrett for kostnader knyttet til avgiftspliktig virksomhet, jf. mval. § 8-1. Se også temaet "Kjøpers fradragsrett for merverdiavgift". Dette vil bero på en konkret vurdering i det enkelte tilfelle.
Det ble i september 2024 avsagt dom i Gulating Lagmannsrett hvor Shell ble gitt medhold i retten til å fradragsføre inngående merverdiavgift på anskaffelser og drift av brakkerigg/brakkehotell som ble brukt til å innkvartere arbeidere under oppgradering av et anlegg. Skatteetaten mente at kostnadene var av privat karakter fordi kostnadene dekket arbeidernes behov for overnatting og at det dermed ikke var anledning til å fradragsføre kostnadene. Shell fikk medhold i både tingretten og lagmannsretten. Dommen er ikke anket og er dermed rettskraftig.Dette er bekreftet fra Gulating Lagmannsrett i epost til dib per 10.mars 2025.
Unntak
Dersom bygget er satt opp med sikte på salg eller utleie av det ferdige bygget, blir bygget ansett som fast eiendom og er utenfor loven, jf. mval. § 3-11. Fradragsbegrensningen for mva for fast eiendom er i mval. § 8-3 (1) g.