Kontohjelp

Skatt

Den skattemessige behandlingen av kostnader er knyttet til veier o.l avhenger av bruken og omtales nærmere i Skatte-ABC - Driftsmiddel pkt. 10.69:

• Opparbeidelse/nyanlegg av gårdsveier, gårdsplasser og parkeringsplasser skal aktiveres skattemessig, men kan ikke avskrives, selv om det brukes i inntektsgivende aktivitet i jord-/skogbruksvirksomheten.
• Vedlikehold, brøyting mv. av vei og gårdsplasser som utelukkende brukes i forbindelse med inntektsgivende aktivitet er fullt ut fradragsberettiget når kostnaden er pådratt.
• Vedlikehold, brøyting mv. av vei og gårdsplasser som utelukkende brukes til fritaksbehandlet våningshus, er ikke fradragsberettiget.
• Vedlikehold, brøyting mv. av vei og gårdsplasser som brukes både i forbindelse med våningshus som brukes helt eller delvis av eieren, og inntektsgivende aktivitet, må fordeles skjønnsmessig. Normalt vil en 50/50 % fordeling kunne legges til grunn ifølge Skatte-ABC.
• Broer og ferister kan avskrives selv om dette er en del av en ikke-avskrivbar gårdsvei. Det skal foretas tilbakeføring for eventuell privat bruk ifølge Skatte-ABC. Broen kan føres på saldogruppe h når den er anlagt hovedsakelig i forbindelse med jord-/skogbruksvirksomheten.
• Asfaltdekke: I henhold til Skatte-ABC - Driftsmiddel pkt.16.1 skal førstegangsasfaltering av vei og parkeringsplasser, gårdsplasser mv aktiveres på saldogruppe h og avskrives når dette er anlagt hovedsakelig i forbindelse med jord-/skogbruksvirksomheten. Senere asfaltering behandles normalt som vedlikehold og er fradragsberettiget når kostnaden er pådratt.
• Legging av oljegrus på gammel vei regnes normalt som vedlikehold.

Se Skatte-ABC - Driftsmiddel pkt 16.15 for fordeling av kostpris mellom bygning og tomt/omkringliggende anlegg.

Merverdiavgift

For opparbeidelse/anlegg og vedlikeholdskostnad for gårdsveier, gårdsplasser mv er det fradragsrett for merverdiavgift. jf. mval. § 8-1. Hvis veien også benyttes til fritakslignet bolighus og til innteksgivende virksomhet, skal kostnaden fordeles skjønnsmessig jf. mval. § 8-2.

Se UTV 2013/232 pkt 9 om retten til å fradragsføre inngående merverdiavgift når for eksempel gårds- eller parkeringsplassen omfatter parkering av private biler. Skattedirektoratet konkluderer i denne uttalelsen med at avgiftssubjektet også kan fradragsføre inngående merverdiavgift for den del av parkeringsanlegget som omfatter parkering av egne tjenestebiler (herunder personkjøretøy), ansattes privatbiler og forretningsforbindelsers biler.

Utleide hus på eiendommen og veier til disse har normalt ikke fradragsrett for merverdiavgift.

Regnskap

Kostnader som aktiveres på balansekontoer i henhold til konteringseksemplene nedenfor skal også avskrives etter en fornuftig avskrivningsplan over den utnyttbare levetiden, jfr rskl § 5-3 annet ledd.