Kort oppsummert
Salg av fast eiendom har lik avgiftsbehandling uavhengig av om eiendommen selges som et driftsmiddel eller ikke. Når det gjelder skatt og regnskap er behandlingen ulik for fast eiendom som har vært driftsmiddel og for fast eiendom som ikke har vært det. Dette temaet omhandler sistnevnte, samt gir referanser til aktuelle temaer som omhandler salg av driftsmiddel.
Den skattemessige hovedregelen er at salg av fast eiendom utløser skatteplikt for gevinst og rett til fradrag for tap. Det gjelder unntak for egen bolig og fritidsbolig. En eiendom anses realisert når endelig og bindende salgsavtale som inneholder de vesentligste vilkårene er inngått. Selve inntektsføringen/fradragsføringen skjer det inntektsåret eiendomsretten overføres til kjøper.
Stikkord: prosent, omsetning, salg, eigedom