Kort oppsummert
Utleie av hytter, ferieleiligheter og annen fritidseiendom er avgiftspliktig med lav sats, 12%.
Det er en forutsetning for avgiftsplikt at utleien drives i næring. Vurdering av om det foreligger næringsvirksomhet eller ikke er en konkret vurdering i hvert tilfelle. Det vil i mange tilfeller også være aktuelt å vurdere grensen mot avgiftsunntatt utleie til boligformål.
Hovedregelen er at utleie av fritidseiendom er skattepliktig. Det er unntak for utleie av egen fritidsbolig. Når en fysisk person er utleier vil skattesatsen avhenge av om utleien skjer i virksomhet eller ikke.
I omtalen nedenfor (og i relevante rettskilder) brukes begrepene næring, næringsvirksomhet og virksomhet om hverandre. Meningsinnholdet er imidlertid det samme.
Utleie av fast eiendom (alle typer) omtales også i temaet Utleie av fast eiendom.