PRØV GRATIS UT AUGUST
LOGG INN KJØP
{99999999-9999-9999-9999-999999999999} (DEMO)   LOGG UT

    Utleie og formidling av rom til overnatting

    Hotell- og annen overnattingsvirksomhet

    • K3050 Salgsinntekt tjenester, avgiftspliktig, lav sats
    • MVA10%

    Merverdiavgift

    Utleie og formidling av utleie av overnattingstjenester er mva-pliktig med redusert sats, se mval. §§ 3-11 (2) og 5-5 (1), gjelder f.eks. for rom på hoteller, moteller, pensjonat o.l. Dette inkluderer også utleie av fast eiendom til camping, ferieleiligheter/-hytter og andre fritidseiendommer.

    Ved spørsmål om grensen mellom avgiftsunntatt utleie av fast eiendom og avgiftspliktig romutleie i hotellvirksomhet og lignende virksomhet har Skattedirektoratet i et fellesskriv satt opp noen momenter som kan være til hjelp i vurderingen:

    • Lengden på leieforholdet (ikke avgjørende)
    • Om det er lagt til rette for selvhushold, peker mot boligutleie, men ikke avgjørende
    • Hva inngår i leieprisen: bytte av sengetøy/håndklær, vasking og rydding, romservice, minibar, resepsjon og eventuelt hva denne har å tilby av tjenester
    • Markedsføringen av utleievirksomheten, hvilket segment henvender man seg til
    • Hvordan skjer betalingen
    • Bostedsadresse
    • Tildeling av rom/bolig etter søknad

    Se SKD 180613 for mer.

    Unntak

    Det foreligger unntak fra hovedregelen ved utleie og formidling av utleietjenester (listen er ikke uttømmende):

    • Formidling av hotellopphold i utlandet (utenfor mva-området) er fritatt for beregning av mva, se mval. § 6-29 (2) a.
    • Formidling av boligutleie og ikke-næringsmessig utleie av fritidseiendom omfattes ikke av redusert sats og skal beregne mva etter alminnelig sats etter, mval. § 3-1.
    • Romutleie til pasienter på sykehus-/pasienthotell er unntatt fra mva-plikt, se mval. § 3-2.
    • Romutleie til beboere på institusjoner er unntatt fra mva-plikt, se mval. § 3-4
    • Romutleie til elever på internatskoler er unntatt fra mva-plikt, se mval. § 3-5.

    Stikkord:

    • airbnb,
    • bolig,
    • campinghytter,
    • campingplass,
    • feriebolig,
    • feriehus,
    • ferieleilighet,
    • fritidseiendom,
    • hoteller,
    • hotellrom,
    • hotellvirksomhet,
    • hytter,
    • hytteutleie,
    • leilighet,
    • moms lav sats,
    • motel,
    • mva lav sats,
    • overnattingstjenester,
    • pensjonater,
    • pensjonspriser,
    • reisebyrå,
    • reiselivselskap,
    • romutleie,
    • turoperatører,
    • utleie,
    • utleie hytter,
    • utleie rom i hotell,
    • utleiehytte,
    • utleieleilighet,
    • leasing,
    • mva,
    • hytte,
    • ks,
    • selskap,
    • moms,
    Utleie og formidling av rom til overnatting
    268 1053 79 13 995

    Kontering

    Satser

    Kontoplan